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我国医疗旅游将迎来发展黄金机会,医养小镇模式的整合是关键
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我国医疗旅游将迎来发展黄金机会,医养小镇模式的整合是关键

【摘要】:
据统计,全球医疗旅游产业从2000年不到100亿美金,飙升到2017年的7000亿美金,并且以每年20%的速度保持增长。     已经成为全球增长最快的一个新兴产业,2016年,60多万中国人到境外医疗旅游,其中,大概有40%是晚期肿瘤,1/4是去体检的,1/8是去做整形美容,数据显示,单单在2017年,内地去香港注射HPV疫苗的就超过5万人。”海南省省长沈晓明在4月10日的博鳌亚洲论坛2018年
据统计,全球医疗旅游产业从2000年不到100亿美金,飙升到2017年的7000亿美金,并且以每年20%的速度保持增长。
 
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      已经成为全球增长最快的一个新兴产业,2016年,60多万中国人到境外医疗旅游,其中,大概有40%是晚期肿瘤,1/4是去体检的,1/8是去做整形美容,数据显示,单单在2017年,内地去香港注射HPV疫苗的就超过5万人。
”海南省省长沈晓明在4月10日的博鳌亚洲论坛2018年年会“一带一路”与健康产业发展分论坛上分享的数据表明,人们对健康的需求空前激增,对优质医疗服务需求已经超过了过去任何一个时代。
 
 
海外就医已成为获得各类优质医疗服务的重要途径。越来越多中国人选择美国、德国、日本、韩国、泰国和马来西亚等国家寻求本国无法提供的医疗服务,而医疗旅游作为能够享受高质量、更多元医疗健康服务的优先选择,也迎来了发展新机遇。
 
在健康产业不断发展升级过程中,不同国家和地区都形成了各具特色、各有优长的健康观和医疗体系。医疗旅游有机地将医疗服务与养老、旅游、互联网、体育等行业融合,为消费者提供创新医疗服务模式,是大势所趋。
 
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     然而,单纯的将国内医疗需求转移到海外市场,并不利于中国大健康产业良性发展。如何实现国际优质医疗资源的引进,同时发挥中国医学、大健康产业优势,实现资源的整合运营,让国内激增的需求得到就近满足,是目前亟待解决的问题。
 
上海交通大学医疗服务指数研究所所长曹健认为,“中国旅游资源非常丰富,在发展医疗旅游业方面具有独特优势。加上政策的不断支持,中国医疗旅游业必将迎来快速发展的新时期。而特色小镇的建设是发展我国医疗旅游的良机,“医养小镇”便是两者的有机结合。”
 
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事实上,在发展医养小镇发面,国家和企业层面都在积极布局。
 
国务院印发了关于落实重点工作部门分工的意见,正式提出实施健康中国战略,出台多项政策,鼓励并扶植医养结合模式小镇项目落地。
 
2013年,《国务院关于促进健康服务业发展的若干意见》指出,要整合优势医疗资源、中医药等特色养生保健资源,发展养生和医疗健康旅游。
 
2014年《国务院关于促进旅游业改革发展的若干意见》提出,要积极推动包括医疗旅游和中医药健康旅游在内的特色旅游发展。
 
2017年5月12日国家卫生计生委、国家发展改革委等5部门日前联合印发《关于促进健康旅游发展的指导意见》
 
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医养小镇作为一个非常重要的医疗旅游综合体,形成了“预防、医疗、康复、养老”四位一体的医养结合体。探索健康+旅游,“医养结合”新模式。
 
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医养小镇模式应该如何整合?
 
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养老地产,前景与危机并存
 
四大难题
 
1需求很大却非刚需
 
我国已进入老龄化社会,空巢老人问题频出,但是有消费能力的老年人都有多种在家养老的选择方向。目前仅全护理类老人有较为显著刚性需求。
 
2市场不成熟难认可
 
社会道德压力使老年人不愿意入住养老院,传统养老机构传递过凄凉消极的印象在民众间影响较大;子女仍然以亲自侍奉老人为孝。
 
 
3配套成本高难度大
 
医院床位紧张,优秀医疗资源稀缺;雾霾污染肆虐,高质量自然生态资源不断减少;养老地产要求具备医疗技能的专业物流团队。
 
 
4回报效率低周转慢
 
建设成本和运营成本居高不下,不同于传统商品房的超长回款周期以及其它不可期因素导致养老地产盈利难。
 
 
 
02
 
合理依托其他资源
 
依托大型医院的合理分类入住
 
案例:重庆青杠养老院
 
依托大型医院的合理分类入住
 
青杠老年护养中心位于重庆市璧山区青杠街道,距主城区22公里,占地面积773.19亩,依托重庆医科大学附属第一医院的医疗护理技术、先进仪器设备、成熟管理团队,设置床位3000余张,由普通护养区、临湖高级护养区、临湖高档疗养楼、学术交流中心、青杠医院组成,分三期建设,是老年人安享晚年的乐园。
 
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依托1500亩国际健康生态休闲产业园
 
案例:乌镇雅园
 
绿城乌镇雅园总面积约60万平方米,以原生态自然景观加以江南园林式造园手法,分为养生养老、健康医疗和度假休闲三大主题,其间还设置了3.5万平方米规模的老年大学颐乐学院,成功商业运营了”健康医疗+养生养老+休闲度假“的养老地产模式。
 
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板块有机结合
 
医疗为养老提供配套保障,向旅游提供养生、调理等特色套餐;养老和旅游共享基地内部景观资源,三大板块有机结合、资源共享。
 
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三大板块复叠!创造度假式养生、疗养旅游、慢病康复、VIP等特色新兴功能。根据对技术与环境的依赖程度,将任务书功能分群组处理,纳入医疗、养老、旅游三个板块;
 
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04
 
设计理念创新实践
 
养生核+医疗核:每个组团的正负两极根据需要定位到与两核的关系,两种需求独立运行不交叉。各类细分后的养老产品依据自身对两个核心服务的依赖程度进行规划落位。
 
 
 
动静脉双树网概念:
 
动脉生活圈——与食养和修心面对面
 
静脉医疗圈——与医疗和救护背靠背
 
打破传统向心性医院为核心的消极,打破传统带状布局交叉的混乱,量身打造“让医院隐形”的养生家园,营造兼具安全感、归属感、充实感的完美医养生活方式,成为快乐的人+有用的人+安全的人。
 
 
05
 
最终核心在产品
 
产品在服务档次与空间层面也细分为经济型、品质型、院落型三个档次。设置
 
VIP院落型养老户型,品质型养老户型,经济型养老公寓,失智失能老人护理院。在产品体验方面,注重细节方面。
 
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大堂设置休息椅,并为轮椅留足转身空间。过道采用防滑地面,无台阶,无突出墙壁;灭火器、留言板、门窗皆不妨碍走廊通行。卫浴部分设置紧急报警装置,高度适当的浴缸配置扶手,采用开关方便且安全的门例如拉门或折叠门,留足看护用空间。
 
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厨房使用面积不小于6平方米,操作台高度适合老人坐着操作,光线充足的局部和整体照明,配合大面板开关。
 
 
起居室设置冷暖空调,足够的日照采光,与其他房间连接处特殊的台阶设计,使用开关方便的门,设置老人专座。
 
 
卧室进深足够轮椅回转,老人分床休息,床边设置高台,配有紧急呼叫器。
 
如今,健康问题依然是人类面临的重大挑战,只有通过国际范围的资源共享,携手合作,创新医健服务模式,才能在带来健康产业发展新机遇,切实提升人类健康。
 
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