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【干货】首届国际（澳门）特色小镇生态大会暨中国乡创峰会完美落幕 大咖云集畅谈特色小镇发展新路径
【摘要】：
2017年10月21日，为期三日的首届国际（澳门）特色小镇生态大会暨中国乡创峰会与2017澳门国际设计联展在澳门完美落幕。
本次大会由澳门国际设计联合会、澳门文化传媒联合会和中国乡创板联合主办，共有400多名专家学者、投资者、媒体人应邀出席。大会旨在有效促进澳门与内地的经贸往来，让内地特色小镇“走出去”，加强与港澳台及“一带一路”沿线国家地区的交流合作。
国际视野、求真务实是本次大会的一大特色，无论是陈南江博士、苏建诚教授的主题演讲，还是博鳌“艺术+”村与老挝金三角项目推介，抑或是王圣军博士的专家点评，都是观点富有前瞻性，内容具备指导性，干货满满，引人深思。
主题演讲
陈南江博士：活力乡村的旅游路径
演讲嘉宾
广东省旅游协会副会长、广东省社会科学院旅游研究所总规划师陈南江博士
穿衣戴帽工程好建，活化乡村难行，如何才能通过旅游路径让乡村重焕生命力？
陈博士提出乡村旅游建设的演进分为“传统农村、新农村、公园化、景点”四个阶段，新农村建设不能只在建筑风貌和环境整治上做文章，关键是发展产业经济，形成活力。
陈博士以古川町（日本）、梨花村（韩国）为例，诠释乡村的活力可以来自农业、制造业、文化产业、房地产业、旅游业等，强调新农村建设规划应该是有效益的振兴规划、产业规划，其中振兴规划应该包括文化、经济、社会的三方面。
完成了“清洁乡村、美丽乡村、活力乡村”三步走的古川町凭“飞驒古川祭”享誉内外
因电视剧《屋塔房王世子》取景而名声大噪的梨花壁画村
以旅游业为例，陈博士认为乡村的生态环境、农田、乡村建筑、地方文化都能演变成旅游资源，旅游主导乡村发展是可行的，如西递宏村（文化遗产型）、桃米村（生态型）、五朵金花（休闲型）、莫干山（度假型）等都是典型案例。
那么，在当前经济新常态下，如何为乡村旅游注入活力呢？陈博士会上给支招。
支招一：家庭旅馆将向精品民宿和精品酒店演变，要适应“副业变主业，房屋主人经营变投资客经营，粗放经营变精致经营”的三大转变。
杭州湖边邨酒店、花间堂都是新型乡村住宿的代表
支招二：农业观光发展要满足观赏性、全年性、趣味性三要点，多品种、高科技、休闲娱乐都是发展的新方向。
完成了“观光-休闲-游乐-度假”转型升级的百万葵园的票价自然水涨船高
支招三：古村古镇要在五点共性（建筑、名人、田园、美食、文化）中找“不同”，放大“不同”做成品牌，古镇应当积极“＋”。
乌镇戏剧节+互联网大会，乌镇旅游创出新品牌
支招四：围绕休闲氛围与文化魅力做文章，挖掘地方文化要做到存真、做深和活化。
存真——修旧如旧，新旧可辨的大理寺登街
最后，陈博士点明乡村旅游要做好四个“度”（高度、丰度、精度、热度），在共性中找个性、活化文化、占领高度、营造氛围等方面狠下功夫，将有助于乡村旅游走出成功之路。
苏建诚教授：国际人居助力中国特色小镇建设
演讲嘉宾
国际人居空间研究所主席苏建诚教授
苏教授以经营者的立场指出，以当地的经济特色为主轴是特色小镇的重要元素，特色小镇的发展离不开经济实体进行人才引进与产品输出。
随后，苏教授介绍了迪拜超级海湾小镇项目与国际人居空间研究所上海体验中心项目，并希望有天中国的特色小镇能走上国际舞台，成为全球知名的成功项目。
项目介绍与专家点评
海南博鳌国际生态“艺术+”村：经营型乡村的活化之路
项目介绍嘉宾
乡创板联合创始人、深圳前海乡创板科技股份有限公司董事长邹志雄先生
在“三不一就”（不砍树、不占田、不拆房，就地城镇化）和要维持田园风光与自然风貌的指导原则下，博鳌国际生态“艺术+”村如何解决博鳌旅游留不住人和中国乡村留不住人的难题？
远看很美，近看脏乱差的空心化乡村
博鳌国际生态“艺术+”村位于海南省琼海市博鳌镇，以南强村、大路坡村、宝剑村为核心，规划范围1680亩，旨在打造一个集新产业、新文化、新旅游、新社区四位一体的现代新农村。
在邹总的构想下，“艺术+”村分三步走，首先要清洁乡村，其次要美化乡村，最终要活化乡村。为此，邹总认为首先要从观念上进行转变，由建设管理型乡村转变为建设经营型乡村，其次要根据乡村的资源禀赋，发展农民能增收、企业能营利的产业。
为此，“艺术+”村确定以艺术农业产业、艺术文化产业、旅游度假产业为三大产业，实行“一心引领、两大原则、三产融合、四位一体、五项计划、六性呼应”的发展策略。
那如何从规划层面上设计经营型乡村？本案作了很多新尝试。比如推出五股经营模式，在保证各参与方的既得利益的同时，通过设立人头股让利于民；又比如通过盈利点分析，反向推敲方案的可落地性与可持续发展性。
项目点评嘉宾
广州瑞德博投资咨询有限公司总经理王圣军博士
“博鳌国际生态“艺术+”村在规划上有专业亮点，相信“艺术+”村能焕发博鳌旅游新活力，在团队的带领取得成功。”王博士给予本案高度评价。
接着，王博士从“规划、建设、活化、运营”等四个方面对本案作出了专业点评。
王博士指出，“艺术+”村的乡村规划是乡村产业、环境和人文相结合的规划，乡村建设是人才、产业和环境的建设，这些都是本项目的专业亮点。
在乡村活化上，“艺术+”村通过引进艺术家，有助于活化空心化的乡村，活化人文缺失的乡村，能有效解决我国乡村空心化的问题。
最后，王博士认为要实现“离土不离乡”的效果，就必须要做经营型的乡村，本案的产业发展模式、运营模式和营收模式都十分具备创新指导性，能实现企业家、政府、农民的三方受益，因此他十分看好这个项目能做到可持续发展。
老挝金三角经济特区：魅力金木棉的绽放
项目介绍嘉宾
老挝金三角经济特区规划委员会总裁范远新先生特别代表关英凯先生
项目位于老挝、缅甸、泰国三国交界处，由老挝中央政府与金木棉（香港）有限公司共同开发。
项目总占地100平方公里，30平方公里的核心区内规划有办公写字楼、博彩酒店群、主题房地产、影剧院、会议中心、大型游乐园、演绎中心、澜沧古国景区等项目，本次大会重点推介了木棉之冠酒店项目。
颁奖晚宴
在正式议程结束后，20日晚上主办方在新濠影汇三楼宴会厅举办了颁奖晚宴。晚宴由凤凰卫视中文台“筑梦天下”栏目主持人周瑛琦女士担任司仪。
周瑛琦女士担任颁奖晚宴司仪
首届国际（澳门）特色小镇生态大会暨中国乡创峰会与2017澳门国际设计联展晚宴
为表彰推动新型城镇化、特色小镇建设与乡创产业建设的机构、项目和个人，晚宴特设了2017国际(澳门)特色小镇生态大会暨中国乡创峰会颁奖盛典，海南博鳌国际生态“艺术+”村、老挝金三角经济特区金木棉项目、澳大利亚库林世界等项目荣获殊荣。
特色小镇作为加快新型城镇化建设的一个重要突破口，是带动农村和农业发展的新引擎。首届国际（澳门）特色小镇生态大会暨中国乡创峰会的成功举办，不仅在会上为大家带来了一场开思路、拓视野的头脑风暴，更为今后特色小镇与乡创产业的发展提供了一个专业高端的培育服务平台，愿大会越办越好，携手共建美好明天。
与会重量级嘉宾合影留念
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