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房车旅行会成为新风口吗？如何实现“破圈”？
房车旅行
Recreational Vehicle Traveling
近年来，露营火了，在露营火爆“出圈”的同时，房车旅行也在加速升温，逐渐成为新热潮。
房车旅行的现状与发展前景
今年出台的利好政策也将进一步促进房车旅行的蓬勃发展之势。一方面，《“十四五”旅游业发展规划》提出，推进自驾车旅居车旅游，实施自驾游推进计划，形成网络化的营地服务体系和比较完整的自驾车旅居车旅游产业链，推出一批自驾车旅居车营地和旅游驿站，可谓增强了行业发展的信心。另一方面，为了更好地满足群众驾驶房车出游的需求，今年4月1日起，公安部新修订的《机动车驾驶证申领和使用规定》正式实施，驾驶证新增轻型牵引挂车准驾车型(C6)，允许驾驶小型汽车列车，这意味着房车上路有了驾驶规范。
目前房车旅行存在的主要问题
从消费者的角度来说，目前房车营地的经营不规范、价格信息不够透明、宣传图频不真实等因素，让一批潜在的“心动玩家”对房车营地望而却步。《中国房车：蓄势待发的小众市场》调查报告指出，“大干快上”的建设使营地质量参差不齐，规划不合理、基础功能不完善等问题屡屡被消费者诟病；其中，部分营地充电桩数量有限，饮用水、食物补给不足，加油站、汽车维修服务较少，排水、排污问题相对突出，显著降低了房车车主露营的满意程度。此外，在房车租赁上，多数房车只能当地取还的条件限制，也影响着消费者对房车旅行的抉择。
房车旅行发展的关键突破口
Vol.1
这种利用房车转场机会策划的租赁优惠活动非常受欢迎，飞猪旅行平台曾举办过三次，每次参与房车数量在几十辆到上百辆之间，上线后都很快就被预订一空，由此充分说明这个细分场景的用户需求是真实存在且远未被满足的，许多体验的新手玩家都表示“一次入坑”。
Vol.2
高品质的房车旅行，光有房车是不够的，还要有停靠、宿营、补给、排污等完备的基础设施和服务作支撑，因此，营地的建设和运营很关键。只有相关配套设施、保障日渐完善，房车游市场规模才能持续壮大。
1
营地应具备什么特点
娱乐性项目的策划开发将是未来游客选择营地的一个重要考量标准。营地旅游的开发应从整个营地景观的打造入手，因地制宜地打造夜间休闲娱乐设施，鼓励人们走出车子、帐篷，开展具有在地特色的互动表演、游戏活动等。
2
基于市场调查规划营地
在把握营地发展特征的基础上，对于每一个营地来说，从战略上要解决“我从哪儿来？我到哪儿去？我如何规划建设？”的宏观问题。如何回答好这三个问题，我们的实践做法是：充分调研项目的显性和隐形资源，调研项目的区域辐射能力和周边城市圈层的自驾游消费情况，对项目的开发建设进行可行性调查研究，找出项目核心竞争力，对项目业态、客群进行准确定位，策划出适合本项目的相关业态和盈利模式。例如：项目地块具备度假潜力的，我们在业态规划上偏重于度假型营地；地块辐射景区资源的，在业态规划上偏重景区目的型营地。我们始终认为，对项目进行可行性研究，是做好规划的首要任务，解决好了战略问题，规划设计、开发建设、项目营销等战术问题将迎刃而解。
3
跳出营地做营地
区别于普通公园，营地吸引人气的首要原则是特色体验。厉新建教授认为，要重视房车旅游对自然体验、自然教育的积极作用，加快建设基础型和综合型、常年性和季节性、政府型和市场型等多类型的营地体系，并围绕营地优化配套，提升“营地+”的产品体系，丰富房车在营地停留期间的休闲旅游活动，让营地成为一个综合性休闲度假空间，以房车导入“流量”、以营地承载“留量”、以周边拓展“销量”，协同推进房车游以及以房车营地为中心的周边整体发展。
4
营地主要盈利方式
